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三軒茶屋・駒沢大学、完成済み新築戸建て3現場のレポ
こんにちは、
エイムハウスマーケティング担当横山です
異例の10連休GWの最終日ですね
先日はハードにも新築3現場を同時に回って
沢山の写真を撮って着ました。
丁寧に撮影して、画像をちゃんと調整して
きっちりそろえると結構な時間を要します・・・
幸にも現地が近い3件なので
移動には時間がかからないので助かりました。
さてその3現場なのですが
今回は東急田園都市線の三軒茶屋・駒沢大学駅
付近の新築戸建て3現場になります。
まず最初に伺ったのが
三軒茶屋2丁目で1棟現場の7,180万円（税込）
の物件です。
最近価格が7,480万円から300万円の価格ダウン
3月初旬には完全に完成していた現場です。
各現地の概要はスーモのリンクからご覧下さい
一番近い最寄駅は世田谷線の若林駅が7分
三軒茶屋駅も徒歩10分の閑静な立地です
車の通行も問題ない南西の角地です
土地は15坪で、建物は3階建ビルトインカーポート付
の3LDKで延床約80.89㎡あります。
各居室共に陽当たり良好なのがポイントでしょうか
次に伺ったのが、弦巻2丁目の3棟現場の最終1棟
駒沢大学駅と桜新町駅とちょうど中間地点で
両駅ともに徒歩12分というロケーションの物件
こちらも車の通行に問題なしの東南側4.0ｍ道路の
陽当たりの良い整形地です
価格は7,480万円（税込）
土地面積は79.99㎡、建物は2階建てのカーポートつき
3LDKで延床約98.41㎡、LDKも18.8畳あり2階の居室6.1畳
を含め2階部分はかなり明るい陽当たり良好な住まいです
この物件は2階建てがポイントでしょうか？
最後に伺ったのが、人気のある上馬住所
上馬3丁目の新築1棟現場です、こちらもつい最近
価格変更があり7,480万円（税込）から7,180万円（税込）
と300万円価格ダウンしてます。
やっぱりこのエリアは完成して残っているのが
めずらしいのでしょうか？
こちらも車の通行に問題のない西側SB後約4ｍと
北側2.7ｍ道路の角地、とても解放的で各居室も
採光良好、しいて言えば地型が多少変形地という
ことだけでしょう。
土地約56.12㎡、建物は1階が納戸仕様の居室で
2SLDKタイプ、カーポート付で延床88.53㎡となります。
こちらの最大のポイントは最寄駅の駒沢大学駅まで
徒歩4分ということです。
という事で、同沿線の同価格帯の完成済み
新築戸建ての3現場のレポートでした。
気になる方は是非下記から詳細をご覧下さい ※スーモ掲載終了時にはリンク切れになりますのでご了承下さい 2019年5月6日現在の情報です
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