5680万円！人気の品川区内、公園に隣接した新築戸建て限定1棟

生活便利な東急目黒線「西小山」駅徒歩4分の新築戸建が登場

白と黒。2棟並びの新築戸建て

2019.09.02

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です

数年前から小中学校が一貫教育で話題の品川区

その他調べてみると、子供を安心して産み育てる為に
妊娠から就学前まで、各関係機関が連携しながサポートする
「しながわネウボラネットワーク」という事業が行われている
ようです。

詳しくは区のHPなどでご覧頂くとして

同じ都内２３区でも財政面が安定してる場所であれば
当然住民にもリターンが多く様々な行政のサポートが受けられる
場所を選ぶのも当たり前ですよね。

特に住宅取得する一つの理由として子育てする環境の準備が
上げられます。

都心の財政が十分に潤っていうる港区や千代田区、中央区などは
当然地価高騰して普通に買えそうな住宅は少ないですよね、大手企業も
多く財政も安定している品川区内なら古きよき下町の雰囲気を残す街も
まだまだたくさんありますからお勧めです。

物件の紹介の前置きがかなり長くなりましたが、そんな理由からも
今回見て来た物件の価値を解かってもらえるかなと思います。

つい最近８月末に完成したばかりなので、早く終了する予感もします。

なにせ、価格が5,680万円（税込）です。

これには訳があり、土地の権利が借地権なのです。

とは言え、延床が広い戸建てが希望で予算が限られている場合の
選択肢としては有りかと思います。

借地権については、メリット、デメリットを含め購入時には
営業担当者が詳しくご説明いたしますのでご安心下さい。

まずは物件概要をご確認

■所在地／品川区東大井3丁目
■交通／京浜急行本線「立会川」駅徒歩3分
　東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅徒歩13分
■土地権利／借地権（旧法新規20年）
■地代／月額19,000円
■土地面積／62.59㎡
■建物面積／103.81㎡
■建物構造／木造3階建
■建物完成／2019年8月
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■用途地域／第1種住居地域
■接道／東側約4ｍ公道
■取引態様／仲介

各居室は6.3畳以上でLDKはゆとりの19.1畳です