城南の不動産トレンド
耳寄りブログ

こんにちは、エイムハウスのマーケティング担当横山です。

先日は、残すところ外構のみで完全完成する世田谷区奥沢1丁目の
新築戸建てを見て来ました。

所在地は人気ある東急目黒線「奥沢」駅徒歩9分の閑静な
住宅街の一角です。

メインの接道が北側約5.45ｍの公道からなる手前と奥の
2棟現場です。

今回は公道に面している1号棟の内装の撮影をして来ました。

北側道路に面しているおかげもあり、第1種低層住居専用地域ながら
3階建てを実現しています。

3階部分の居室は6.76畳の広さで北側に標準的なバルコニーと
反対側の南には約6畳台の大型ルーフバルコニーが有り、まるで
ペントハウスの様な開放的で明るい空間になっておりました。

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2階のLDKも南側の天井を吹き抜けにして3方向からの採光で
明るく広々とした印象です。

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タイトルに有るようにその天井のシーリングファンがとても
良い感じです。

限られた敷地内に快適に暮らせる様に数々のアイデアが詰まった
住みやすそうな一戸建てだなと、この現場も又関心しまた。

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城南の戸建ては、土地価格が高額になりがちです。

なので30坪以下の敷地面積でもこれまでの経験と様々な
アイデア次第で快適でゆとりを感じられる住まいが創れるもの
なんだなと思いました。まさに城南ならではですね。

住宅展示場にある住まいとの大きな違いかも知れません
掲載している写真の1号棟は延床は約106㎡ですが、リビングが
18.28畳の大型の3LDKタイプです。

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幸いな事に2階LDK奥の居室を設けてあるので、要するに
各階に一つの居室というレイアウトです。

1階の8畳がご夫婦、2階のリビング奥が小さいお子様
そして3階はご長男か長女？そんなイメージでしょうか？

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シンプルながら使い勝手の良さそうな浴室と洗面、洗濯機置き場も

気になる方是非お早めにお問い合わせ頂き、実際の現地を
ご確認下さい！

■物件概要（写真は全て1号棟になます）
■価格／9,780万円～9,980万円（各税込）
■所在地／世田谷区奥沢1丁目
■土地権利／所有権
■土地面積／94.41㎡～129.30㎡
■建物面積／104.33㎡～106.22㎡
■建物構造／木造2階～3階建て
■用途地域／第1種低層住居専用地域
■建物完成／2019年11月
■接道／北側約5.45ｍ公道面
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■取引態様／仲介
■全2棟・今回販売2棟

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※情報配信日2019年11月16日現在の情報です