城南の不動産トレンド
耳寄りブログ

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

本日から弊社にて、広告解禁になった
大田区山王2丁目の売地についてのご紹介をします。

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城南エリアの住宅、開発は明治時代に入ってから。

大田区の高級住宅地といえば田園調布が有名ですが、
山王地区はその開発よりも30年以上も前のことです。

このエリアの歴史的背景は調べれば調べるほどに
長くなってしまいますので詳しくは割愛させて頂きますが…

1889年に東海道線が全線開通したころから、時の
内閣総理大臣を務めた桂太郎、西園寺公望、など政治家や
実業家を中心に、当時は別荘として居を構えた様です。

大森駅が出来て来た所から今に至り利便性も相まって
今までも人気が続いたと思います。

多くの芸能人や著名人が好んで住む田園調布エリアの方が
有名ではありますが、歴史的背景としては山王エリアが
又違った成長を遂げている事は事実です。

前置きが凄く長くなりましたが、今回ご紹介する
大田区山王2丁目の販売物件に隣接する大森テニスクラブは
もともと西郷隆盛さんの実弟である西郷従道さんによって
1889年に開かれた「大森射的場」から始まったものとして
知られており創業から100年以上続く由緒あるテニスクラブです。

実際に現地の写真を沢山撮って来ましたのでその開放的で
陽当たりの良い立地をご確認頂けると思います。

約150坪弱の大型の敷地になりますので、ご購入された方の
お好みもありますので参考のプラン等は現在作成してはございません。

流石にこの大きさですからとんでもないレベルの豪邸が建ちます。

当然ながら建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカーで
建築できます。

現在では様々なご相談に応じご案内しておりますので
気になるお客様は是非お気軽にお問合せ頂ければ幸いです。

■物件概要
■所在地／大田区山王2丁目
■交通／JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分
■土地権利／所有権
■地目／宅地
■土地面積／約493.07平米（149.15坪）
■用途地域／第1種低層住居専用地域
■建ぺい率／50％
■容積率／100％
■高度地区／第一種高度地区
■防火指定／準防火地域
■その他の制限／道路斜線制限
　北側斜線制限、新たな防火地域
　景観法、航空法
■現況／更地
■接道／北東側約5.9ｍ公道
■現況／更地
■取引態様／仲介

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※情報更新日2021年12月25日更新　販売終了