城南の不動産トレンド
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5,580万円（税込）本門寺公園まで約500ｍ緑の潤いを感じる新築戸建て
こんばんは、エイムハウスマーケティング担当横山です
先日は久しぶりに弊社から少し遠いですが、大田区池上1丁目の新築3棟現場を
見に行って来ました。
このエリアといえばランチは絶対にインディアンの支那そば半カレーが食べたくなります。余談ですいません( *・ω・)*_ _))ﾍﾟｺﾘﾝ
大田区池上1丁目の新築3棟現場を
見に行って来ました。
弊社のある目黒区碑文谷から少しエリアが離れて
ますので担当営業マンもお客様のリクエストが無ければ
あまり行かない場所です。ランチに釣られるかも・・・
目黒区内では予算的に厳しい昨今
この物件の価格は2階建でカースペースもあり
5,580万円（税込）です。
なかなかのコストパフォーマンスです。
それではまず簡単に物件概要を記載します。
■物件概要
■所在地／大田区池上1丁目
■土地権利／所有権
■土地面積／75.09平米・76.65平米
■建物面積／74.52平米・75.56平米
■用途地域／第1種低層住居専用地域
■建物構造／木造2階建て
■接道／北東側SB後4ｍ
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■完成／2019年3月末
■取引態様／仲介
全3棟中今回はB・C号棟の2棟の販売です
※上記画像は総てB号棟 天井高のあるLDKが開放的です
基本的な間取は一緒で建具の色の違いのみで
価格も同価格の設定です。
※こちらもB号棟の各居室と浴室洗面の写真です
実際のところこの価格帯で新築完成済みの物件が
目黒・品川エリアではほぼありません。
第1種低層住居専用地域なので
敷地面積もそこそ必要な2階建の建築になります。
間口もある整形地なので小型車なら並列で2台
止められるカースペースも魅力ですね
※C号棟のLDK及びキッチン こちらは白を基調にしたタイプ
2階部分にLDKと居室というレイアウトながら
15畳以上のLDKを実現、又勾配天井から可能な
限り開放的に採光を取るスカイサイドサッシを
採用するなどで単に畳数以上の広さを感じました。
※こちらはC号棟浴室洗面から各居室の写真です 採光は十分に取れた明るい居住空間になってます。
ここはロフトをつけるという選択肢も有ったかも
知れませんが、パブリックに使用するLDKは
広く開放的な方が良いというナイスな判断だと
も思いました。
東京23区内でもっとも広い大田区内のこのエリアは
公園も多く子育て世代にもお勧めできる立地です。
とにかく3階建にはない開放的な設計を実現した
シンプルな2階建の住宅、気になる方は是非実際の
物件をご覧になって下さい！！
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