城南の不動産トレンド
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南千束！ピカピカフローリングの駅至近 5980万円中古戸建て
こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。
さて9月もそろそろ半ばなのですが、まだまだ暑い日が続きます。
今年はお盆休み中から現在まで、エイムハウスの商圏エリア
城南6区内の戸建て物件がかなり少なくなっております。
7月末からの採用活動もありバタバタしておりましたが
やっと先日物件を見に行く時間もありブログ更新を思い立ちました。
なかなかネタになる特徴のある建物つき物件が無いのも
事実なのですが、今回は私の住む品川区旗の台にもほど近い
大田区南千束1丁目の中古戸建てを見て来ましたので、ちょっと
した感想も含めてレポートして見たいと思います。
大田区南千束とは、品川区、目黒区とほど近く
近接した各区境と言うところで、大田区の北側であり
とても利便性が高く緑もあり城南エリアでは穴場と言える
エリアだと思います。
今回の物件の所在地から一番近い交通アクセスは、東急池上線
の長原駅から徒歩4分と言う駅近物件になります。
その他、大井町線なら北千束駅まで7分、大井町線・池上線の
ターミナルとなる旗の台駅までは徒歩8分になります。
まずは、簡単な物件の概要を紹介すると
■物件概要
■所在地／大田区南千束1丁目
■土地権利／所有権
■土地面積／56.40㎡
■建物面積／79.15㎡
■建物構造／鉄骨造陸屋根式3階建て
■用途地域／近隣商業地域
■築年月／平成12年8月築
■内装リフォーム／令和2年3月
■間取／2SLDKカーポート
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■接道／南側約5.5ｍ公道面
■取引態様／媒介
■販売価格／5980万円（税込）
内装リフォーム済（令和2年3月完了）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・全居室クロス張替え
・フローリングワックスがけ 他
南側は5.5ｍ公道の為、陽当たり良好です。 北側になりますがウッドデッキがあり鉢植えなどで緑を楽しめそうです。
2階はLDとキッチン・浴室を階段を中心に振り分けたタイプでLDが8.7畳、キッチンが3.8畳、リビングは南向きなので陽当たり良好です
キッチン前に洗面化粧台と奥に浴室と水回りをまとめてある間取
3階には二つの居室、両方とも大型の収納付きで陽当たりも良好でした。又階段を上がれば塔家を挟んで南北に振り分けられた広々としたルーフバルコニーがありガーデニングや屋上BBQなんかも楽しめそう。眺望も良好です！
玄関に大型の収納を採用、もちろんカースペースもあるしうれしい東京ガスのエネファームも装備してます。環七そばで騒音もあるけど窓は全て2重サッシで対策済だし、買い物に便利な大型スーパーも目の前なので便利です。
とここまで見てきた感想として、2000年築で価格5980万円ですから、この立地でりフォーム済みのこの物件。さまざまな検討材料もあると思います。このエリアの新築戸建ては現在ほぼ見当たらない為、エリア限定でお探しで有れば是非現地をご覧下さい。
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※情報配信日2020年09月12日現在の情報です
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