城南の不動産トレンド
耳寄りブログ

こんばんは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

目黒区内でも閑静な住環境で人気の高い碑文谷エリア
の中古マンション「ライオンズマンション碑文谷第2」を
見て来ました。

売主様のご厚意で取得したてのまっさらなマンションなので
伺った当日から内装工事が始まったところなので残念ながら
掲載は同仕様の他現場の施工見本を掲載します。

今回のお部屋は204号室の2LDKタイプで延床は約50平米
価格は2021年5月末にリノベーション完了予定　価格4,399万円（税込）

スケルトンインフィルからのフルリノベーション中の室内を撮影して来ました。2021.03.26撮影

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詳しい概要は、最後に記載します。

このマンションの一番の魅力は、所在地に有ると感じました。

桜の名所、碑さくら通りとサレジオ通りの交差点から2ブロック
東に位置し、エントランスからすぐに桜が見えるそんな場所です。

近隣には田向公園がすぐ近くに、又目黒通りに出て西方向は
イオンスタイル碑文谷店があり毎日の買い物の利便性と緑ある
潤いを享受できる環境だと思います。

肝心のお部屋は現在工事中になりますので、施工見本しか
掲載できませんが、築年月から新耐震施工のRC造である事も
長期修繕計画もあり安心して住めるマンションだと言えるでしょう。

このブログではなかなか未完成リノベーションのマンションなどは
紹介しませんが、たぶんこの価格帯でこのエリアの物件は大変少ない
為、完成後にはかなり早い段階でご契約になりそうだったので
いち早くご紹介せねばと思いレポートしました。

■物件概要
■所在地／目黒区碑文谷2丁目
■交通／東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
■土地権利／所有権
■築年月／昭和60年4月
■専有面積／壁芯49.14平米
■バルコニー面積／5.20平米
■管理形態／全部委託（日勤）
■管理費／15,700円（月額）
■修繕積立金／17,150円（月額）
■総戸数／34戸
■現況／内装工事中
■引渡し／相談
■備考／オートロック・エレベーターあり

2021年3月22日現在リクルートスーモ掲載中（販売終了後はリンク切れます）　https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_meguro/nc_95798115/

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※情報配信日2021年3月22日現在の情報です