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都心で閑静な住環境、8980万円！赤坂7丁目新築分譲住宅公開中

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

今日は5月1日土曜日です。
コロナ過での2回目のGWに突入しました。

基本的に交代制でスタッフはお休みを頂きますが
GW中も店舗は感染症対策万全にて営業致します。　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問合せ下さい！

さて、表題の物件についてですが、赤坂駅周辺エリアで
の新築分譲住宅の販売について弊社での取り扱いは2017年以降
約4年ぶりになります。それだけなかなか売物件が出ないエリアと言えます。

当時の価格や詳細も残っていたので確認すると
2棟現場で整形地、土地権利も同じく借地権となり、土地面積
は少し大きく約65平米～69平米、建物は3階建てで延べ約116平米
～120平米で価格9980万円（税込）でした。

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約4年経過しての今回販売の現地は条件としては似ておりますが
多少土地面積と建物面積が少ないのですが、都心部の
土地価格上昇もあるとはいえ8980万円（税込）という価格設定は
十分に魅力となっていると思います。

先日実際の現地へ撮影に行って来ましたので、個人的な感想になりますが
大通りから一歩入ると一戸建て住宅も多く立ち並ぶ住宅街になり
静かで落ち着いた場所だなと感じました。

意外と公園や街路樹も整備されていて緑も多く、赤坂っていう地名
からはあまり想像できない普段の生活もイメージできます。

一番近いコンビニも約210ｍにローソン、その向かい240ｍに
セブンイレブンもあるし、一番近い公園も約200ｍの所に一ツ木公園
と区立公園もあります。

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Googleマップで赤坂7丁目を検索すると、更にこの立地の特異性が
分かると思います。

文章で書くとすると南側が六本木、北が赤坂離宮、西側が青山エリア
東側に国会議事堂です。

ちなみに目黒区碑文谷4丁目のエイムハウスに勤めさせて頂いている
私も通勤は自転車で約10分です。かなり楽ちんの通勤！！

毎朝9時に家を出て途中環七の立ち食いソバ屋さんに寄っても9時半前
には会社に着きます！！たぶん約5分で食事終了？（余談ですいません）

自宅が赤坂であれば都心部のお勤め先への通勤時間が短縮されると
言う事は、その分のゆとりも生まれますから。

その他、特殊なお仕事をされている自営業の方も、近隣の事務所代わりに
一部屋を使い、なんてこともされるとかなり経費節約にもなります。

弊社で赤坂エリアの販売は4年ぶりになりますが、この先このような
チャンスはどれくらいあるのでしょうか？

赤坂サカス・東京ミッドタウンなど歩いていける住まいって
いかがでしょうか・・・自転車とかキックボードで通勤とかおしゃれ！

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■物件概要
■所在地／港区赤坂7丁目
■交通／東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6分
■土地権利／旧法借地権
■地代：B号棟／16,343円C号棟／19，557円
■地目／宅地
■用途地域／第一種中高層住居専用地域
■第二種高度地区
■防火指定／準防火地域
■土地面積／Ｂ号棟：約53.64㎡ C号棟：約64.18㎡
■建物面積／Ｂ号棟：約91.55㎡ C号棟：約91.27㎡
■建坪率／60％ ■容積率/300％
■全３棟／今回販売２棟
■接道／東南側約3.6～約４.0ｍ私道
■設備／都市ガス・公営水道・本下水・東京電力
■建築確認/確認サービス第KS120-3120-00242号他
（令和2年12月15日）
■構造／木造スレート葺3階建て
■完成／令和3年11月末完成予定
■図面と現況が異なる場合現況を優先します
■取引態様／媒介

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※情報配信日2021年5月1日現在の情報です