城南の不動産トレンド
耳寄りブログ

こんにちは、
エイムハウスマーケティング担当横山です。

今回は会社の最寄り駅、
東急東横線「都立大学」駅徒歩４分
目黒区中根１丁目の目黒通り沿いに
あるフルリノベーションマンション
「ユーカリハイツ都立大」
のご紹介です。

目黒区中根１丁目エリアと言うと
弊社の有る柿の木坂交差点から
目黒通りを都立大学駅のある方に
下った東横線の線路と目黒通りの北東側
中根交差点の先の歩道橋あたり
までの一角です。

通り沿いには、沢山のマンションが
有りますが、ユーカリハイツ都立大は
都立大学交差点の次の信号の先

このマンションの完成は1984年の10月
で、SRC造の11階建てで、今回ご紹介の
お部屋は最上階の南西角住戸。

現地に着き早速エレベーターで11階に
上がると、眼下の目黒通りが高所で
景色が良く、目がくらくらしました。
（私は少し高所恐怖症です）
廊下側は北西向きですが、遮るもの
もなく抜ける様な景色が印象的でした。

お部屋は角部屋の為廊下の突き当りで
玄関扉の前はアルコーブがありちょっと
した戸建感覚で高級感があります。

お部屋は、陽当たり良好なのは言う
までもなく、木や石などの天然素材
を上手く使ったナチュラルなリノベも
好感が持てます。

キッチンや洗面台、浴室、トイレなど
も全てLIXIL社製の上質なものに
交換済みなので使いやすそうです。

• 

• 

• 

• 

又基本的なお部屋のレイアウトも
南側に向けて開けられた斜めの窓で
採光も景色も良好、延床面積も
約70平米ありますが、それ以上に
広く感じ中でもLDKは隣の洋室と
可動間仕切りで2LDKとして
使えば約19.3Jのスペースになります。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

各お部屋に大型のクローゼットもあり
東南側の6J洋室にはウィークイン
クローゼットもあり室内も広く使えます。

• 

• 

• 

• 

キッチンの2列タイプのカウンターも
背面がガス台、カウンター面に
シンクがあるタイプなので洗い物も家族
と向き合っておかたずけも良いですね。

• 

• 

• 

• 

キッチン横にはワークスペースも設け
られていたり、リノベーションデザインも
現代らしく便利な設計だと好感を
持てました。

最上階角住戸と駅至近で利便性の
良好なこのお部屋、気になるお値段も
9380万円（税込）とプレミアムです。※2023年9月4日価格更新8980万円（税込）
気になる方は是非お早目に実際の
お部屋ご覧下さい！

• 

• 

• 

その他弊社ではご予算やご希望に
合わせてご紹介可能な物件をお探し
します。

お気軽にお問合せ下さい。

■物件概要　価格8980万円税込※2023年9月4日価格変更
■所在地／目黒区中根1丁目
■交通／東急東横線「都立大学」駅徒歩4分
■土地権利／所有権
■構造／RC造11階建11階部分
■専有面積／69.98平米（約21.16坪）
■バルコニー面積／14.0平米
■間取／3LDK＋ワーキングスペース
■築年月／1984年10月築
■管理費／月額19,600円
■修繕積立金／月額5,500円
■総戸数／50戸
■管理形態／全部委託（日勤）
■現況／空室
■引渡し／相談
■取引態様／仲介

■お問合せはエイムハウスHP　
■公式ライン　@aimhouse　で検索
■Freeダイヤル　0120-5768-90
■担当：伊藤佳那
※売却済みの場合はご容赦下さい。　2023年07月2日公開

※更新2023年9月4日
youtube動画