城南の不動産トレンド
耳寄りブログ
閑静な高台の低層マンション 東急ドエル・プレステージ等々力
※2023年12月16日 こちらの物件は終了しました。
こんにちは、
エイムハウスマーケティング担当の横山です。
このところ、急激に気温が下がって
秋から冬になりましたね。
寒暖差も激しいので体調管理は大切
です。
本日は、タイトルの通り
城南エリアでも人気のエリア自由が丘
駅が生活圏の世田谷区等々力
アドレスのリノベーション済みマンション
を見て来ました。
このマンションのリノベーションは
以前にもこのブログでご紹介した
ヴィンテージマンションで弊社で取り
扱いさせていただいた自由が丘アンクレー
と同じ売主様の物件です。
拘りは天然木を多用したリノベ
でしたが、まだまだ新しこのマンション
では設計上でも建具の一部には
木材を使われてはいましたが全体的
には今風のシックなデザインに統一
されていました。
建物自体1997年3月築ですから
新耐震でも新しい部類です。
立地は目黒通りを西へ自由が丘
3丁目交差点を左折して低層住宅
の並ぶ高台の中腹です。
低層の4階建ての建物ですが
南傾斜で眺望も陽当たりも全体
的に良好でした。
今回紹介の物件は2階部分ですが
さえぎるものもなく眺望も良好です。
落ち着いた街並みに溶け込む
デザインの建物は周りを緑の植栽
や和のイメージを取り込む竹林の
あるエントランスなど、いい意味で
高級感のある佇まいを演出する
素敵なデザインに感じました。
各住戸のエントランスも戸建の
様なアルコーブと建物中心部が
吹抜けの為竹林が見える感じも
好感が持てます。
今回のお部屋は南向きのワイド
なバルコニーと北側玄関前の外
廊下が開口するとても開放感の
ある設計です。
約81.01平米の3LDKですが
4人家族が長く住まえる様に
個室も全てに窓が有り整形の
お部屋で独立性も保たれて
いて使い勝手も良さそうです。
お風呂もサイズにゆとりある
タイプだし、洗面化粧台も忙しい
朝に並んで身だしなみが出来る
ダブルボウルの洗面化粧台
を採用しています。
各居室の配置やトイレや
浴室の配置も無理なく廊下を
介してプライバシーを重視した設計
も現代風だなと感じました。
15.9JのLDKもサイズ感の合った
システムキッチンの配置も正解です。
リビングのアクセントになる木の装飾
や折上げ天井の間接照明の入れ方
もセンス良くシンプルで好感が持て
ます。
もマスターベッドルームもWICとが有り
折上げ天井で南側がバルコニーなのも
所も良いです。
細かな所では手洗い付きのトイレ
はタンクレスのスタイリッシュな
物を採用したり、廊下にも物入
が有ったり、玄関の姿見なども
設計者さんの意図を感じられる
素敵な物件に仕上がってます。
価格に関してはこの様な、
ある意味付加価値を考える
と妥当な感もあるのではないで
しょうか？
※2023年12月16日 販売終了
■所在地／世田谷区等々力6丁目
■交通／東急東横線・大井町線
「自由が丘」駅徒歩11分
■土地権利／所有権
■構造／RC造4階建ての2階部分
■間取／3LDK
■築年月／1997年3月築
■総戸数／36戸
■管理形態／全部委託（日勤）
■駐輪場あり
■お問合せはエイムハウスHP
https://www.aimhouse.jp/contacts/
■公式ライン @aimhouse で検索
■Freeダイヤル 0120-5768-90
■担当：伊藤佳那
※売却済み
2023年11月17日公開 2023年12月16日終了
0120-5768-90