おはようございます。
エイムハウスマーケティング担当横山です。

10月の台風も太平洋へ去って行った日曜日の朝
私の業務もだいぶ落ち着いてきたので、珍しく
朝からブログを更新しています。

先週から撮影できる現場も増えて、ブログのネタに
なりそうな高額の物件もあり、連続して投稿も
出来そうです。

取得した情報は素早くお知らせしたいものです。

さて、今朝は先週から弊社でオープンハウスを
開催させて頂いている中目黒3丁目の物件をご紹介
しようと思います。

現地は中目黒駅から南側、目黒区役所にほど近い
閑静な住宅街に立地、北東側5.3ｍ公道面で、間口も
堂々の11.2ｍ有ります。

南面が高く、1階と思われる部分はRC造の地下1階
となりますが、道路面から見ると普通の3階建て
住宅に見えます。

1階部分は全体にステンレスの引き戸で覆われる
デザインで見た目はごく普通で華美な装飾もなく
外壁も築年相応の見た目に感じましたが威風堂々
のとても大きく見える邸宅です。

気になる内装はほぼフルリノベーションされて
おりますが、全体的に華美なリニューアルではなく
シンプルに綺麗にしたイメージに感じました。

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内装に関しては、次のオーナーの趣味もあるので
住まう人がこれから色々と手を入れやすい白を
基調にした壁紙や床にしているの好感に思えました。

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シンプルな白い壁紙と白系のフローリング、外観から想像するには重厚感のあるブラウン系の床が似合いそうに思ったけど…まぁこれも引き物なんかで好きにコーディネイトしてね的な思考でしょうか？その割にキッチンは黒系を採用

2階部分は3部屋の個室と物置部屋、浴室や洗面所のフロア

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その他2階は同じ仕様の4.5畳のロフト付きの居室が二部屋並びであり廊下を挟んで向かい側にトイレ、浴室洗面が配置、ダブルボウルの洗面化粧台は忙しい朝には助かる装備ですよね。想定ではこの4.5畳が子供部屋でしょうか？

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今回の物件価格、土地建物つき23,800万円。土地面積が約36坪、現在の状況からこの大型の邸宅を新築する事を考えるとその仕様により全然変わってきますよね。人気のある中目黒アドレスのこの場所がなにものにも代えがたい立地で有ることは言うまでもなく、エリアに拘るとするとあり得る値段設定なのかも知れませんね…　あくまでも営業マンの視点ではなく、住宅好きの一般人の呟きです。住宅は住まう人の好みで自分が心地よいと思える様に少しづつでも変えられるものが良いと思います。変えられないのはその場所なのですから

■物件概要
■所在地／東京都目黒区中目黒３丁目
■交通／ 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩6分
■土地面積／ 119.03 ㎡（約36 坪）
■延床面積／ 210.04㎡ ( 約63.53坪) ※車庫含（地下部分69.12㎡含）
■間取り／ 4LDK＋S
■販売価格／23,800万円( 税込)
■建築年月日／平成5年4月
■建物構造／RC造地下1階地上木造2階
■土地権利／所有権
■地目／宅地
■建ぺい率／60％
■容積率／150 ％
■用途地域／ 第1 種低層住居地域
■防火指定／準防火地域
■接道／北東側公道5.3ｍ
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■現況／空家
■引渡し／相談
■取引態様／媒介

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
ウェブサイトからお問い合わせ
※情報配信日2020年10月11日現在の情報です

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

さて9月もそろそろ半ばなのですが、まだまだ暑い日が続きます。

今年はお盆休み中から現在まで、エイムハウスの商圏エリア
城南6区内の戸建て物件がかなり少なくなっております。

7月末からの採用活動もありバタバタしておりましたが
やっと先日物件を見に行く時間もありブログ更新を思い立ちました。

なかなかネタになる特徴のある建物つき物件が無いのも
事実なのですが、今回は私の住む品川区旗の台にもほど近い
大田区南千束1丁目の中古戸建てを見て来ましたので、ちょっと
した感想も含めてレポートして見たいと思います。

大田区南千束とは、品川区、目黒区とほど近く
近接した各区境と言うところで、大田区の北側であり
とても利便性が高く緑もあり城南エリアでは穴場と言える
エリアだと思います。

今回の物件の所在地から一番近い交通アクセスは、東急池上線
の長原駅から徒歩4分と言う駅近物件になります。
その他、大井町線なら北千束駅まで7分、大井町線・池上線の
ターミナルとなる旗の台駅までは徒歩8分になります。

まずは、簡単な物件の概要を紹介すると

■物件概要
■所在地／大田区南千束1丁目
■土地権利／所有権
■土地面積／56.40㎡
■建物面積／79.15㎡
■建物構造／鉄骨造陸屋根式3階建て
■用途地域／近隣商業地域
■築年月／平成12年8月築
■内装リフォーム／令和2年3月
■間取／2SLDKカーポート
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■接道／南側約5.5ｍ公道面
■取引態様／媒介
■販売価格／5980万円（税込）

内装リフォーム済（令和2年3月完了）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・全居室クロス張替え
・フローリングワックスがけ　他

南側は5.5ｍ公道の為、陽当たり良好です。　北側になりますがウッドデッキがあり鉢植えなどで緑を楽しめそうです。

2階はLDとキッチン・浴室を階段を中心に振り分けたタイプでLDが8.7畳、キッチンが3.8畳、リビングは南向きなので陽当たり良好です

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キッチン前に洗面化粧台と奥に浴室と水回りをまとめてある間取

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3階には二つの居室、両方とも大型の収納付きで陽当たりも良好でした。又階段を上がれば塔家を挟んで南北に振り分けられた広々としたルーフバルコニーがありガーデニングや屋上BBQなんかも楽しめそう。眺望も良好です！

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玄関に大型の収納を採用、もちろんカースペースもあるしうれしい東京ガスのエネファームも装備してます。環七そばで騒音もあるけど窓は全て2重サッシで対策済だし、買い物に便利な大型スーパーも目の前なので便利です。

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とここまで見てきた感想として、2000年築で価格5980万円ですから、この立地でりフォーム済みのこの物件。さまざまな検討材料もあると思います。このエリアの新築戸建ては現在ほぼ見当たらない為、エリア限定でお探しで有れば是非現地をご覧下さい。

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
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※情報配信日2020年09月12日現在の情報です

こんにちは、エイムハウスのマーケティング担当横山です。

気が付けばもう今年も7月も中旬、蒸し暑い梅雨明け前の夏、
これからが本番ですね。

今年の春先からの感染症関連のおかげで、不要な外出を控える
新しい生活習慣がだんだんと定着しつつあります。

となると、やっぱり住まいと言うキーワードも様々な役割を
持った生活の場所として重要になってきていると実感します。

大企業ではほぼテレワークスタイルが今でも多く、自宅にいる
時間も増え会社への通勤も必要がなくなるので、企業が多く
集まる東京近郊に住まいをもつ事もないのではと思う方も少なく
無いと思います。

とは言え、生活便利で環境の整った城南エリアの人気は高く

特にプレミアムなエリアは会社経営者の方や自営業の方などからの需要も多いのは事実です。

今回ご紹介する物件は、目黒区内でも人気の高い碑文谷エリアで

昭和61年11月築と少々古いのですが、現在
建築すると大変高価になるRC造3階建ての住宅です。

強固なRC造なので基本的な構造は丈夫です、内装はお好みでと
考えると価格も建物を含む土地坪単価から見るとお買い得な感じがします。

実際に建物を隅々まで撮影して来ましたが、趣のある使い方が
出来る趣味性の高い中に、快適に暮らせる設備も考えられた、一言で
言うなれば「履きこなしたジーンズの様な心地よい住まい」に感じます。

よく調べる事ができませんでしたが、敷地内に電柱があるので、電力に
関しては普通の住宅よりも高出力にも対応しそうだし、ガレージの
入口のシンクやちょっとした玄関内の空間も工具を並べたりできそうだし。

排気に関しても大きい換気扇もありエンジンの排気ガスも大丈夫そう
暖気運転が必要な古い車なんかも似合いそうなガレージです。

又1階のホームスタジオは防音も音響もさることながら、壁には沢山の
コンセントもあるし、換気も空調も大型の物が採用されいてすぐにで
も快適に使えそうです。

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2階に上がると、大きな吹抜け天井とトップライトがあるリビングです
広さは建築当初からかなり手を加えられていて正確な数字はわかりませんが
とにかく大空間に感じました。

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普通の住宅とは違うちょっとしたラウンジといいますか、陽の光が入る
落ち着いてゆったりと出来る空間です。お客様も沢山呼べそうですね！

キッチンもまるでレストランの厨房の様な大型のスペースです。
大人数のお料理も難なく作れそうな明るい南向きのキッチンです。

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3階は大型の居室2部屋とちょっとしたプレイルームの3部屋
ここは家族構成を考えてちょっとしたリノベーションをしても良いかも
ですね。

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浴室と洗面も3階に設置、シンプルなアメリカのホテルの様な作りです。
私的には好きなデザインです。

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各部屋は内側にも窓があり屋上の大型トップライトからの陽の光を
享受できるいい感じのデザインです。

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3階からは又お洒落な鉄製の螺旋階段が設置されて、又ガラスの塔屋
が凄く良いです。

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とまぁここまでくると感動的な大型の屋上ルーフバルコニーですが

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ここでBBQしながら飲むビールは絶対に美味しいと思います。

つらつらと書きましたが、古い昭和のRC造の住宅ですが愛情をもって
住まわれた空気感が感じられる建物ですし、ちゃんと快適に住める
手が加えられている住まいなので、本当に気に入って大切に住んでもらえる
次のオーナー様を探すという使命感を感じる物件です。

物件の概要

●住　所　　目黒区碑文谷3丁目
●交　通　　東急東横線「都立大学」駅　徒歩15分
　　　　　　東急東横線「学芸大学」駅　徒歩17分
　　　　　　東急目黒線「西小山」駅　　徒歩17分
　　　　　　東急目黒線・大井町線「大岡山」駅　徒歩18分
●権　利　　所有権
●土　地　　221.5㎡（公簿）
●建　物　　288.21㎡
●構　造　　鉄筋コンクリート造3階建て
●築年数　　昭和61年11月
●用　途　　第一種低層住居専用地域
●建蔽率　　60％
●容積率　　150％
●高度地区　第1種高度
●接　道　　東側約4ｍ私道（位置指定道路）
●私道負担　有（105.78㎡のうち持分1/2）
●その他　　準防火地域、日影規制、敷地面積の最低限度有（70㎡）

気になる方は是非、お気軽にお問合せ下さい。

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
ウェブサイトからお問い合わせ

期間は有りますが現在スーモ掲載中です下記リンクからもご覧頂けます

スーモ掲載

※情報配信日2020年07月12日現在の情報です

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

なかなか時間取れずに更新が滞り申し訳ありません

実際のところ、現状建物が完成している
新築物件がなかなか見つからないというのもあります。

物件として紹介するなら、これから建築される土地の状態の新築物件でも
良さそうではありますが、城南エリアの物件は条件の良い場所で有れば土地のまま販売されることの方が多いのも事実です。

そこで、今回は弊社にて現地販売会をさせて頂く新現場の売地
をご紹介させて頂きます。

場所は弊社の所在地からほど近い大岡山1丁目の閑静な住宅街の
一角にある、最近ようやく更地になった3区画の物件になります。

古家があった当初は、接面道路の奥が見えませんので
前面道路の幅員から見た感じどうしても開放感がない土地
と感じていましたが、奥側北西から南西にかけて全区画共に
一段低くなっており、特に北西側は建物もなくすっきりとした
高台の土地となっておりました。

敷地の最低限度の規制もあり、全3区画の土地面積は約24.85坪
とゆとりがある3分割が出来ております。

大岡山1丁目は、目黒区の南側ですぐお隣が大田区の洗足エリア
や品川区旗の台などと隣接した大変閑静で人気のあるエリアですが
すぐ近くの緑が丘や自由が丘、平町や碑文谷と比べるとまだまだ
坪単価も低めなので、東急線利用を検討中の方には狙い目のエリア
共言えます。

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交通アクセスも東急東横線、大井町線、目黒線の3路線を利用できる
ので利便性も良好です。

今回この現場は建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカーで
建築できますが、現時点で約130平米前後の参考プランがございます。

概算の建物価格も出ておりますので記載しておきます。

2画共に3LDK＋P、LDKも約25畳から28畳以上の大型間取が実現できます。

大田区や品川区の物件をお探しの方にも是非検討頂ける物件だと思います
のでご興味ある方は是非お早目に弊社までご連絡をお願いします。

■物件概要
■所在地／東京都目黒区大岡山1丁目
■交通／東急東横線｢都立大学」駅徒歩10分、
東急大井町線・目黒線「大岡山」駅徒歩10分
東急大井町線「緑が丘」徒歩12分
■土地面積／ 82.17㎡～82.18㎡（各約24.85坪） ※別途S B 面積有

■土地価格／6,380万円～6,480万円
■土地権利／所有権 ■ 地目／宅地
■建ぺい率／ 6 0 % ■ 容積率／ 2 0 0 ％
■用途地域／ 第1 種中高層住居地域
■防火指定／準防火地域
■ 高度地区／ 第2 種高度地区
■その他制限／第1種文教地区、道路斜線制限、隣地斜線制限
敷地面積の最低制限（60.00㎡）軽減措置有
■ 接道／東側公道4 .0m私道
■設備／都市ガス、公営水道、公共下水
■引渡し／相 談
■取 引 態 様／ 媒 介

気になる方は是非、お気軽にお問合せ下さい。

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
ウェブサイトからお問い合わせ

※情報配信日2020年06月04日現在の情報です　　　　　　　　　　　　　　　※価格変更　情報更新2020年11月7日　A区画終了　全3区画・今回販売２区画

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

新型コロナウィルスの影響で外出自粛の緊急事態宣言の
さなかでの5月5日の子供の日です。

今年は初夏は本当に残念です。

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そんなさなかですが、本日ご紹介する物件は、都心部でも潤い
を感じられる緑多いスポットの代表として有名な、代々木公園まで
約350ｍ徒歩5分に有る全2区画の売地になります。

都心部に近い渋谷区内ではありますが、第2種低層住居専用地域
の為、高い建物の無い閑静な住宅街に立地しております。

住まいに求める優先順位は、人それぞれではありますが、ちょっと
考えてみると、利便性と潤いある住環境の両方を兼ね備えた立地は、
都内でもなかなか無いと思います。

しかもそんな立地に住まいを持てることは、地元民でもない限り、なかなか思いつかないのではないでしょうか？

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実際渋谷区内のプレミアムな立地は、プライスレスな感じの価格とも言えますが
今回ご紹介の物件価格は各区画共土地価格7,900万円という価格です。

建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカーで注文建築できる
土地ではございますが、弊社の協力建築会社からのプランで有れば
概算ですが土地+建物の総額が1億円以内に収まるそうです。

又ウェブサイトを検索してみると、この場所より南の方代々木八幡徒歩3分のマンションが1件現在売出されておりましたが、一番お安いお部屋の約80㎡2LDKで
約1億４千万円から、駅徒歩3分なので評価も違うとは思いますが、その価格
プラス毎月管理費や修繕積立金などが5万円以上、それと駐車場も別途
費用が掛かりますから価格対面積比だけで考えると木造の新築一戸建てで有ればお得な物件になります。

ちなみに各区画の参考プランも作成済みなのでこちらに掲載
しておきます。

土地と建物の総額が1億円のご予算でお探しの方からすれば、
様々な選択肢があるとは思いますが、渋谷区代々木アドレスの
今回の物件は都心部で働くビジネスパーソンで有れば大きな
インパクトがあると思いました。

基本概要はこちらです。

■物件概要
■所在地／渋谷区代々木5丁目
■土地権利／所有権
■地目／宅地
■交通／小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
　　　　京王新線「初台」駅徒歩9分
■土地面積／各72.54㎡（21.94坪）
■総区画数／2区画
■販売区画数／2区画
■販売価格／各7,900万円
■用途地域／第2種低層住居専用地域
■建ぺい率／60％
■容積率／160％
■制限／第二種高度地区・準防火地域
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■現況／更地
■引渡し／相談
■取引態様／仲介

気になる方は是非、お気軽にお問合せ下さい。

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
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※情報配信日2020年05月5日現在の情報です

こんばんは、エイムハウスマーケティング担当横山です

3月に内装工事中だった南千束1丁目の新築戸建てが
残すところ外構・ビルトインカーポート部分のみで

壁紙や床、キッチン等水回り部分もほぼ完成しております。

先日、現地にて再度内装を撮影して来ましたので 掲載いたします。

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ご興味のある方は、是非お問合わせ下さい！！

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詳細などはこちらの下記リンクから前回の記事でご確認を
お願いします。

大きな吹抜けのある約26畳のLDK【その２】

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です

しばらくぶりの更新になります。

４月７日は「新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言」が発令されました。

弊社におきましても、目黒通り面のエントランスはシャッターを
おろして、一部業務を減らして対応しております。

このような事態の中でもできる限り、ご契約を頂き進行中の仕事や
お問い合わせに対応して居ります。

そんな中ですが、大変めずらし物件を見て来ましたので
写真も含めて簡単な概要などをご紹介させて頂きます。

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都内でもなかなか住宅地として売りものを見かけることが
めずらしい渋谷区神宮前５丁目の売地になります。

交通アクセスでは千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩6分
が近いのですが、千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅徒歩10分
で利用可能、JR山手線の原宿駅へも徒歩11分「渋谷」駅へも徒歩12分
と利便性に優れた立地です。

とは言え、商業地のにぎやかなイメージとは違う
閑静なエリアなので驚きました。

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現地付近は大きく高い建物の無い個人住宅が立ち並ぶ静かな一角です

しかも北西・北東側約4ｍ道路の角地で解放感のある整形地になります。

現況は更地で、建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカーで
建築できます。

かなり好条件の揃った立地の為、お値段は正直凄いなぁと・・・

こういった物件はやはりプライスレスなのでしょうかね？

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以下簡単な物件概要を掲載いたします。

このようなご時世ではございますが
ご興味のある方は是非お早目にご連絡頂ければ幸いです。

■物件概要
■所在地／渋谷区神宮前５丁目
■交通／千代田線・副都心線
　　　　「明治神宮前」駅徒歩6分
　　　　千代田線・半蔵門線・銀座線
　　　　「表参道」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「原宿」駅徒歩11分
　　　　JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン
　　　　・東急東横線（副都心線）
　　　　・東急田園都市線（半蔵門線）
　　　　・銀座線・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩12分
■地目／宅地　■土地権利／所有権
■土地面積／51.49㎡（15.75坪）

■販売価格／12,800万円
■建ぺい率／60％(70%)　■容積率／200％
■用途地域／第１種中高層住居専用地域
■その他制限／第２種高度地区・準防火地域
■接道／北西・北東側約4ｍ私道
　（前面道路の幅員につき制限有）
■現況／更地　■引渡し／相談
■取引態様／媒介

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※情報配信日2020年04月13日現在の情報です

こんにちは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

新築戸建て 大田区南千束1丁目　9,580万円（税込）

昨年の１１月２１日の記事の更新記事をUPします。

同じ物件についての記事は今回初めてかもしれません

この物件に関しては売主様の用地取得から追い続けているので
私自身も大変気になる物件なのです。

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古家ありから更地へ、建築条件付売地から新築分譲住宅として
販売されました・・・

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リビングの奥の窓からの抜け感を見てもらうためのカットも撮影しました。

こちらの場所からどのような建物が好まれるのか
設計のコンセプトが決まり、設計士さんが専任されて
設計図が作成されます。

設備仕様が吟味されて、当初の販売価格から採算を確認
売主様から了承され建築確認申請から建築確認番号がおりて
新築分譲住宅として販売スタートです。

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とは言え現地は更地の状態、１億円に近い高額の物件です
更地状態からのプレゼンテーションで 購入を決意される方は、なかなか
見つかりませんでした。

その時分に弊社でも現地販売会を一度させて頂いた物件でも
あります。

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そこで一度販売を中止して、建築の進行を見守りながら
今回この時点で販売再開です。

外観がほぼ完成して、内装工事が始まるちょっと前の状況です。
本日内部を撮影させて頂いて来ました。

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実際にこの先キッチンや浴室、洗面化粧台などの
水回りの設備などが納入され完成に近くなっていきます。

完全に完成するまで販売は延期もありますが

現在の状況でも、この優れた住環境と立地から得られ解放感や
陽当たりなども確認出来て、更に２６畳以上の大型LDKの
縦方向の開放感や各居室への陽当たりや眺望など、この時点でも
十分にご納得頂ける状況だと思いました。

直接下記お問い合わせフォームよりご連絡をお願いします。

■物件概要 販売価格9,580万円（税込）
■所在地／大田区南千束1丁目
■交通／東急大井町線「北千束」駅徒歩2分
東急目黒線「洗足」駅徒歩8分
東急池上線「長原」駅徒歩8分
■土地権利／所有権
■土地面積／ 69.50 ㎡（21.02 坪）
■建物面積／ 112.45㎡（34.01 坪）
■用途地域／第1種中高層住居専用地域
■建物構造／木造3階建て
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■北側約7.9ｍ公道×東側約4.5ｍ私道
■入居予定／令和2年4月末
■建築確認番号：第AI建築確認00-1900545号
■現況／建築中
■取引態様／媒介

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※情報配信日2020年03月20日現在の情報です

こんばんは、エイムハウスマーケティング担当横山です。

今回初ですが360度の画像が撮れるTHETAと言うリコー製のカメラを導入しましたのでまずは素敵なリビングの画像をご覧下さい！！

南千束2丁目中古邸宅_リビング01 – Spherical Image – RICOH THETA

変なタイトルですが、見たまま目を引く住宅だったので
見合うタイトルにしようと思いこんか感じにしてみました。

実際には約11年前2009年4月築の中古邸宅です。

場所も大田区南千束２丁目、限りなく目黒区に近く
品川区にも近い、閑静な洗足風致地区内の物件です。

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まずは立地から

前面の道路をまっすぐに100ｍも行くと
洗足池公園の北側入口に突き当たるという緑も多い
住環境、その前面の道路は東側7.5ｍ公道です。

外観は派手な要素は全くと言っていいほど無い
シンプルな2階建て住宅ですが、中に入ればその
絶妙なまでの採光や解放感を体感できる設計になっています。

第1種低層住居専用地域の為、2階建てではありますが
RC造の地下があり一部コンクリート打ちっぱなし的な
壁のお洒落な居室が2部屋あります。

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1階部分も奥の浴室洗面に直接入れる
大型ウォークインクローゼットがある約9.7畳の洋室に
なります。ここに大型のカッシーナの家具が置いてありました。

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1階奥の洗面化粧台はダブルボウルタイプで
ガラス張りの浴室と相まってホテルライクなデザインです。

玄関の位置や廊下も含めて、ワイドで広々とした印象。

南千束2丁目エントランスホール – Spherical Image – RICOH THETA

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2階は採光を限りなく追及してるって感じのリビングスペースに

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こちらも好みが分かれると思いますが、完全に独立した
タイプのキッチンスペースがあります。

お客様もお通しするリビングダイニングはあくまでも
生活感を見せない様に、お料理する場所はきっちり分けて
あるのである意味お店の様なスタイルですね。

リビングから階段で上がれる大型のロフトもあります。

設備も充実、これを今建築したらと思うと
1億800万円のプライスはお得とも言えるかもしれませんね。

■充実した設備と仕様
■浴室一坪以上追い炊き換気乾燥機付
■ジェットバス
■三口IHクッキングヒーター採用のシステムキッチン
■食器洗い乾燥機付き
■ウォークインクローゼット
■ロフト
■全居室エアコン付
■リビング天井カセット型エアコン
■BOSEスピーカービルトイン
■カッシーナ・コルビジェなど備え付け家具
■床暖房
■TVモニター付きインターフォン
■ディンプルキー他

■物件概要
■所在地／大田区南千束2丁目
■交通／東急大井町線「北千束」駅徒歩6分
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩7分
東急池上線「洗足池」駅徒歩9分も利用可能
■土地権利／所有権
■土地面積／96.61平米
■建物面積／131.61平米（地下含）
■建物構造／RC造地下1階地上木造2階建
■築年月／2009年4月築
■用途地域／第1種低層住居専用地域
■現況／空家
■取引態様／仲介
■販売価格／1億800万円

■取引態様／仲介

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
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※情報配信日2020年2月8日現在の情報です

こんばんは
エイムハウスマーケティング担当横山です。

まだ現地は更地なんで、なかなか完成のイメージが
つかないのでブログ掲載もどうしようかと思いましたが

なんにせよ、物件も少なく駅近くの5千万円台の新築なので
建築のイメージ パースもあるのでご紹介します。

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建物完成予想図　パースは図面を基に描き起こした物で実際とは多少異なります

実際のところ東南側の道路幅が2.7ｍと狭く車庫スペースも
無いのですが、南東側の間口も広く3LDK＋大型収納つきで
探してもなかなか出ない物件なので、エリア限定で
マンションをお探しの方にも検討の余地はあると思いました。

現況の写真は今一なので完成予想図や間取図なども掲載します
のでご興味のある方は是非お早目にお問合わせを頂けれ幸です。

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現地写真

■主な設備・仕様
■Low-E複層ガラス
■⾷器洗い乾燥機
■浴室換気乾燥機
■ウォシュレットトイレ
■建物10年保証
■安心の地盤20年保証

■物件概要
■所在地／品川区平塚1丁目
■土地権利／所有権
■販売価格／5,280万円（税込）
■土地面積／41.57㎡
■建物面積／70.95㎡
■用途地域／準工業地域
■建物構造／木造3階建て
■完成予定／令和2年4月末
■引渡し／相談
■設備／都市ガス・公営水道・本下水
■取引態様／仲介

株式会社エイムハウス　フリーダイヤル　0120-5768-90
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※情報配信日2020年1月27日現在の情報です